據(jù)上海證券報(bào)報(bào)道，國(guó)土部智囊機(jī)構(gòu)——中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院26日在京發(fā)布《中國(guó)土地政策藍(lán)皮書(shū)》判斷，明年將實(shí)施多項(xiàng)“土改”，包括將提高工業(yè)用地價(jià)格，減少工業(yè)用地，適當(dāng)增加居住用地供應(yīng);縮小征地范圍，深化征地制度改革;改革宅基地管理制度。
    中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院地價(jià)所的城市地價(jià)動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)顯示，今年第三季度全國(guó)主要監(jiān)測(cè)城市綜合、商服、住宅和工業(yè)地價(jià)分別為3286元/平方米、6201元/平方米、4910元/平方米和691元/平方米，工業(yè)用地價(jià)格遠(yuǎn)低于其他用地價(jià)格。
    藍(lán)皮書(shū)預(yù)計(jì)，中國(guó)將逐步縮小劃撥用地范圍，以公平、公開(kāi)、有償?shù)姆绞脚渲猛恋刭Y源，全面推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施和社會(huì)事業(yè)用地有償使用，清理存量劃撥用地，發(fā)揮市場(chǎng)在資源配置中的決定作用。
    另外，藍(lán)皮書(shū)預(yù)計(jì)，2014年國(guó)土部門(mén)還將改革宅基地管理制度，或?qū)?duì)宅基地實(shí)行新增用地指標(biāo)先占后消、所有用地按標(biāo)準(zhǔn)使用的管理制度。對(duì)于集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地流轉(zhuǎn)，會(huì)在符合《合同法》和土地管理法的前提下，重點(diǎn)通過(guò)入股、聯(lián)營(yíng)方式，在企業(yè)兼并、合并、分立、破產(chǎn)的情況下進(jìn)行流轉(zhuǎn)，允許地方根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的不同情況，制定具體的改革辦法。
中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院26日在京發(fā)布《中國(guó)土地政策藍(lán)皮書(shū)》判斷，明年將實(shí)施多項(xiàng)“土改”，包括將提高工業(yè)用地價(jià)格，減少工業(yè)用地，適當(dāng)增加居住用地供應(yīng);縮小征地范圍，深化征地制度改革;改革宅基地管理制度。
    分析人士認(rèn)為，目前北上廣深等一線城市的新增土地基本用完，盤(pán)活存量工業(yè)用地成為土地來(lái)源的重要途徑。A股上市公司中，活躍概念股：電子城、空港股份、金隅股份、廣州浪奇曾因工業(yè)用地概念漲停，后市仍值得關(guān)注。除上述四家公司外，在一線城市擁有工業(yè)儲(chǔ)備用地：外高橋、金山開(kāi)發(fā)、申達(dá)股份、龍頭股份、海博股份、東方創(chuàng)業(yè)，深天健、珠江啤酒、廣船國(guó)際、中糧地產(chǎn)等亦有望受益。